Burgwal 53 A, Haarlem

Sfeervol & instapklaar benedenappartement aan het water in hartje Haarlem.

Wonen aan het water, midden in de historische binnenstad? Dit stijlvol gerenoveerde benedenappartement (ca. 44 m²) aan de geliefde Burgwal combineert karakter met modern wooncomfort. Met vrij uitzicht over de gracht, hoogwaardige afwerking én een eigen buitenruimte is dit de ideale plek voor wie stads wonen wil combineren met rust en sfeer.

Indeling
Eigen entree, lichte woonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur (oven, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast). Praktische bergkast met cv-opstelling en wasmachineaansluiting. Nette badkamer met douche, wastafel en toilet. Aan de achterzijde een rustige slaapkamer met schuifpui naar het knusse buitenplaatsje.

Kenmerken:
- Gelegen aan open vaarwater in de charmante Burgwalbuurt
- Volledig en stijlvol gerenoveerd
- Historisch pand met moderne voorzieningen
- Geheel geïsoleerd en voorzien van laminaatvloer
- Op loopafstand van de Grote Markt, winkels en horeca
- Duinen en strand op fietsafstand, Amsterdam en Schiphol snel bereikbaar
- Notaris keuze verkoper
- Snel beschikbaar

Een unieke kans om te wonen in een instapklare woning op een toplocatie! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging

**English translation**

Charming ground-floor apartment by the Water in the Heart of Haarlem.

Ever dreamed of living by the water in the middle of a historic city center? This stylishly renovated ground-floor apartment (approx. 44 m²), located on the beloved Burgwal, blends character with modern comfort. With an open view of the canal, high-quality finishes, and a private outdoor space, this is the perfect home for anyone wanting to combine city living with peace and charm.

Layout
Private entrance, bright living room with open kitchen equipped with built-in appliances (oven, gas hob, extractor fan, dishwasher, refrigerator). Practical storage closet with central heating system and washing machine connection. Well-maintained bathroom with shower, sink, and toilet. At the rear, a quiet bedroom with sliding doors opening onto a cozy patio.

Features:
• Situated on open water in the charming Burgwal neighborhood
• Fully and stylishly renovated
• Historic building with modern amenities
• Fully insulated with laminate flooring
• Walking distance to the Grote Markt, shops, and restaurants
• Dunes and beach within cycling distance; Amsterdam and Schiphol easily accessible
• Notary chosen by the seller
• Available at short notice

A unique opportunity to live in a turnkey home at a prime location! Schedule a viewing today!